Виды  и формы лизинга: финансовый, оперативный и возвратный лизинг | ГИД ЛИЗИНГ

Финансовый лизинг – совокупность правоотношений лизингодателя и лизингополучателя, в соответствии с которыми лизингодатель приобретает и передает за плату лизингополучателю во временное владение и пользование любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Право собственности сохраняется за лизингодателем, по окончании срока действия договора клиент должен вернуть вещь лизинговой компании. Вместе с тем, договором может быть предусмотрено право лизингополучателя выкупить имущество по истечении определенного временного периода, установленного договором.

Это актуально и для транспортных средств. Стоимость такого выкупа может либо заранее определяться в договоре, либо формироваться с учетом амортизации имущества. Кроме того, если стороны договорятся об этом, то выкуп имущества может быть осуществлен заранее.

Риск случайной гибели имущества переходит к клиенту, также он несет ответственность за сохранность транспортного средства. Обслуживание автомобиля и приобретение горюче-смазочных материалов производятся силами клиента.

Финансовый лизинг чем-то напоминает кредит, но принципиальное различие заключается в том, что при покупке автомобиля на заемные средства право собственности на автомобиль переходит к заемщику сразу в момент покупки, хотя последний и остается в залоге у банка.

Операционный лизинг представляет собой финансовую аренду, где нет передачи права собственности на имущество лизингополучателю. После истечения срока договора имущество возвращается лизинговой компании.

Кроме того, срок действия договора всегда короче максимального срока работы имущества, так как предполагается его максимально эффективное использование.

В операционном лизинге клиент обычно не несет затрат, связанных с подбором и приобретением транспортного средства. Он высказывает свои пожелания, а лизинговая компания их выполняет. Также клиент несет ответственность за обслуживание автомобиля, включая страхование, ремонт и хранение отдельных деталей.

Также как и в первом случае, операционный лизинг может быть заключен между физическими и юридическими лицами.

Поскольку остаточная стоимость актива определяется в момент заключения договора, операционный лизинг широко применяется в сферах, где имущество используется в течение длительного времени. Это может быть транспортные средства, самолеты или некоторые виды производственного оборудования. При таком виде лизинга выплачивается только часть стоимости актива, а не вся.

Финансовый лизинг
Существует возможность приобретения имущества в собственность , срок договора которого может быть завершен или досрочно выкуплен. В операционном варианте, выкуп имущества невозможен.

Если право собственности не переходит, срок владения имуществом не может превышать 75% от максимального периода полезного использования. В случае с переходом права собственности, срок стремится к 100% периода эффективного использования.

При классическом варианте лизинга, вычет по НДС предоставляется как для лизинговых платежей, так и для включенных в них выкупных платежей. В операционном формате вычет по НДС применяется только к лизинговым платежам, так как выкупные платежи отсутствуют.

Вариант без перехода права собственности обычно используется для краткосрочных задач, например, для трансфера самолета. Вариант с переходом права собственности помогает снизить затраты на приобретение имущества.

Лизингополучатель платит за имущество в течение определенного периода и затем осуществляет выкуп, получая его в собственность.

Данный вид аренды может быть использован как юридическими лицами, так и гражданами. Он особенно выгоден для бизнеса, так как позволяет получить вычет по НДС и уменьшить налог на прибыль. Для граждан выгода зависит от цены выкупа, размера платежей и срока договора. Каждая ситуация рассматривается индивидуально.

Для продавцов выгода состоит в возможности продать имущество крупными партиями и не нести дополнительных расходов, поскольку лизинговые компании берут на себя организацию сделки.

Лизингодатель также имеет выгоду, поскольку имущество остается на его балансе. Это позволяет лизинговой компании предлагать выгодные условия клиентам и не требовать залоги или поручительства.

Также возможна передача имущества новым клиентам или продажа на вторичном рынке. Машины, например, практически не падают в цене даже на протяжении продолжительного времени.

Крупным оптовым покупателям, таким как лизинговым компаниям, предлагаются эксклюзивные предложения и скидки по сравнению с розничными ценами.

Интересуетесь возвратным лизингом? Тогда компания "ГИД ЛИЗИНГ" готова помочь вам разобраться в этой финансовой схеме. Возвратный лизинг - это особая разновидность финансового лизинга, при которой продавец предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Это означает, что компания, которая обладает землей, сооружениями или оборудованием, продает эту собственность другому участнику сделки и одновременно заключает соглашение о взятии этой собственности в аренду обратно на определенный период.

Важно отметить, что продавец-лизингополучатель получает выручку от продажи сразу же, сохраняя при этом право на использование имущества. Таким образом, возвратный лизинг является прекрасной альтернативой получения ссуды под недвижимость.

Покупателем этой собственности может быть различные участники рынка, такие как страховые компании, коммерческие банки, специализированные лизинговые компании или индивидуальные инвесторы. Разнообразие возможных покупателей дает больше свободы и гибкости в выборе партнера по возвратному лизингу.

Если вы ищете надежного партнера в вопросах возвратного лизинга, обратитесь в компанию "ГИД ЛИЗИНГ". Мы предлагаем профессиональную помощь и поддержку в организации и проведении возвратного лизинга. Наш опыт и знания в сфере лизинга позволят вам получить максимальную выгоду от этой финансовой схемы.

Не упустите возможность обратиться к специалистам компании "ГИД ЛИЗИНГ" и получить профессиональную консультацию по возвратному лизингу. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам достичь успеха в этой сфере. Ждем вашего звонка уже сегодня!